아파트 매수 매도 계약시 책임에대해 문의드립니다.

2주택보유자이며, 이사계획을 하고있어서 새로운 아파트를 계약한 상태입니다. 기존에 보유중인 아파트를 매도한후 매수해야 3주택(취득세 폭탄)을 피할수있어서 부동산을끼고 진행하고있는데요. 문제는 지금 거주하는 아파트 매도 하기위해 가계약금을 받은상태고 계약만 하면 되는상황인데, 매수자분도 2주택인 상황이고 저희와 진행중인 아파트 매수시 3주택을 피하기위해 날짜를 이미 확정하여 계약한 상태입니다. 중간에 부동산 실수로 등기일 안내를 저희에게 미리해주지않아 매수자분의 등기일과 저희가 매수하는 아파트 잔금일이 같아져서 골머리가 아프네요.. 새로 매수할 아파트를 계약하기전에 저희가 부동산 소장님께 사전에 매수자분도 3주택인걸로 알고있어 저희 잔금일 하루전 미리 등기까지 처리해야한다고 얘기를 했는데(문자와 전화로), 알겠다고 해놓고선 다시확인해보니 날짜가 겹치게 된 상황이고, 저희 매수아파트는 계약 및 중도금도 이미 납부했기때문에 더이상 무를수 없는 상황인데, 등기일을 앞당길수 없다면 어떻게 해야할지 막막합니다.

지금 매도할 아파트외 1채더 매도를 할수밖에없거나, 이미 계약한 내용을 수정해야하는데 중도금까지 이미 납부했기때문에 계약수정 및 조율이 안될가능성이 클것 같습니다. 이럴땐 어떻게 해야할까요? 부동산이 실수했고 녹음 파일도 가지고있는데 계약이 파괴되면 저희가 받은 가계약금은 돌려주지 않을생각입니다. 저희도 빨리 아파트 1채는 팔아야되는 상황이라서요. 좋은 대안이 있는지 조언부탁드립니다.