경제
무순위 아파트. 계약금 납부 후 팔 때, 등기치고 전매 가능한가요?
무순위 아파트. 계약금 납부 하고 부동산에 팔 때, 등기쳐야 전매 가능한가요?
아니면 등기 안치고도 전매 가능한가요? 알려주세요,.
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
무순위청약아파트는 전매제한이 없으므로 계약후 분양권전매가 가능합니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
무순위 아파트의 전매 가능 여부는 아파트가 위치한 지역의 규제 여부와 분양가 상한제 적용 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로, 규제지역이나 분양가 상한제가 적용되는 지역에서는 전매 제한 기간이 있어서, 이 기간 동안은 전매가 제한됩니다. 반면, 비규제지역에서는 전매 제한 기간이 없거나 상대적으로 짧을 수 있습니다.
전매 제한 기간이 있는 경우, 해당 기간이 지나야만 등기 이전과 함께 전매가 가능합니다. 그러나 전매 제한 기간이 없는 경우에는 계약금을 납부한 후 바로 전매가 가능할 수도 있습니다.