경제
무순위 아파트. 계약금 납부 후 팔 때, 등기치고 전매 가능한가요?
무순위 아파트. 계약금 납부 하고 부동산에 팔 때, 등기쳐야 전매 가능한가요?
아니면 등기 안치고도 전매 가능한가요? 알려주세요,.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
무순위청약아파트는 전매제한이 없으므로 계약후 분양권전매가 가능합니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
무순위 아파트의 전매 가능 여부는 아파트가 위치한 지역의 규제 여부와 분양가 상한제 적용 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로, 규제지역이나 분양가 상한제가 적용되는 지역에서는 전매 제한 기간이 있어서, 이 기간 동안은 전매가 제한됩니다. 반면, 비규제지역에서는 전매 제한 기간이 없거나 상대적으로 짧을 수 있습니다.
전매 제한 기간이 있는 경우, 해당 기간이 지나야만 등기 이전과 함께 전매가 가능합니다. 그러나 전매 제한 기간이 없는 경우에는 계약금을 납부한 후 바로 전매가 가능할 수도 있습니다.