부동산 5퍼 인상후 계약 갱신을 한 경우 추가 갱신 가능한지 궁금해요?

Question

부동산 계약 갱신으로 연장한 경우 이후에도 임차인이 지속을 원할경우 연장 가능한지 임대인이 다른 임차인을 구할거라고 하는 경우 연장 불가능한지 궁금해요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

월세 등을 증액한 경우라고 하더라도 당사자가 별도로 계약갱신 청구권을 행사한 게 아니라고 한다면 그러한 증액 계약이 만료가 되기 전에 계약 갱신 청구권을 행사하거나 묵시적 갱신이 이루어져서 다시금 계약이 갱신되는 것은 가능합니다. 이상입니다.