종부세란 무엇이고 세율은 어떻게 되는것인가요?

Question

부동산관련 뉴스를 보다보면 종부세라는 세금이름이 자주나오는것 갵은데요, 그런데 종부세란 무엇이고 세율은 어떻게 되는것인가요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

종합부동산세는 보유중인 주택의 공시가격이 9억(1세대 1주택자는 12억)초과한 자에게 부과되는 보유세이며 가격에 따라 세율이 0.5%~5% 등 달리 적용됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

종합부동산세란 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다.

종부세는 누진 세율 구조를 가지고 있으며, 과세표준이 클수록 더 높은 세율이 적용됩니다.