1인2주택 추가 납부해야할 세금

Question

수도권 주택하나와, 지방에 3천짜리 조그만 원룸을 갖고 있다면

1인 2주택에 해당이 되려나요?

포함이 된다면 세금은 어느정도로.. 납부를 하게 되나요..

매매가 3천만원이면 세금도 적을거같아서..

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 심리상담사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

주택 매각시에는 중과세, 원룸 매각시에는 중과베재하며

원룸 매각시 양도차익에 대해선 과세하므로 큰 세금은 들지 않을 것 같습니다.

제 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

원룸 역시도 구분등기 되어서 별도로 가지고계신 것이라면 주택에 해당됩니다. 따라서 1세대 2주택에 해당하시며, 그에 따른 세금은 예상되는 양도차익과 그 보유기간 등에 따라 크게 차이가 납니다.