법률
아파트 명의변경 세금이얼마나 나오나요?
이혼하면서 부채랑 같이 명의를 넘겨줄려고하는데
양도로해야하나요?
증여로해야 세금이 안나오나요?
합의 이혼이고
아이키우면서 살라고 아파트 줄려고합니다
어떤게 가장 좋은방법일까요?
아직 이혼확정날 전입니다
1개의 답변이 있어요!
아파트 명의 변경은 이혼 재산분할로 인한 소유권 이전 등기를 통해 진행할 수 있습니다.
이 경우, 세금이 부과되지 않습니다.
만약, 증여로 진행하는 경우에는 부부간 증여재산공제액은 6억 원이기 때문에, 해당 아파트의 시가가 6억 원 이하인 경우에는 증여세가 부과되지 않습니다.
하지만, 부채를 승계하는 조건으로 증여를 하는 부담부 증여의 경우에는 부채 부분에 대해 양도소득세가 부과될 수 있습니다.