가족간에 부동산 거래를 할 때 잘못하면 세금 폭탄을 맞을 수도 있다고 들었는데 가족관 부동산 거래할 때 세금에 관한 주의사항은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 조원일 세무사입니다.
매매로 거래하실 경우를 말씀드리겠습니다.
매매로 거래하실경우 매매대금을 꼭 이체해야 합니다. 그렇지 않을 경우 증여세가 부과될 수 있습니다.
또한, 거래대금이 시가보다 너무 저가로 거래하실 경우 이 부분도 증여세가 부과되실 수 있습니다. 거래하시기 전에 세무사분과 상담하시길 권유 드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
가족간에 부동산 거래를 하는 경우 주의할 점은 1)해당 부동산에 대한 시가를
감정평가 등을 통해 명확하게 평가해야 하며, 2)해당 매매금액에 대한 정확한
자금의 지급 및 자금출처에 대한 명확한 근거가 있어야만 합니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
가족간 부동산 거래시 반드시 시가로 거래를 하셔야 증여세 및 부당행위계산부인 등의 불이익이 발생하지 않습니다.
