세금·세무
가족간 부동산 거래를 할 때 세금 폭탄을 맞을 수도 있다고 하는데 주의할 점은 무엇인가요?
가족간의 부동산 거래를 할 때 궁금한 점이 있는데 가족간 부동산 거래를 하다가 세금 폭탄을 받을 수도 있다고 하는 말을 들었는데 가족간 부동산 거래를 할 때 주의할 사항은 어떤 것이 있나요?
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
가족 간의 거래일 경우 시세 대로 했는지, 자금을 제대로 주고 받았는지가 우선 제일 중요한 부분입니다.
각 사항에 대해서 준비를 하고 진행하시는게 제일 좋습니다.
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감사합니다!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
가족 간 거래는 증여로 추정하는 것이 원칙이며, 증여가 아닌 양도임을 소명해야하는 의무는 납세자에게 있습니다.
양도 시 양도가액이 타인과의 거래에 준하는 적정시가여야 부당행위계산 부인 등의 이슈가 없으며, 양도대가도 제대로 주고 받아야 증여 이슈가 없습니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
가족간 거래시 반드시 시가를 기준으로 거래를 해야 하며 자금이 정상적으로 오고가야 합니다.
도움이 되셨길 바랍니다.