요즘 부천, 수원 , 광명 과같은 서울과 인접한 수도권의 부동산 추이는 어떻게될까요?

Question

안녕하세요

요즘 인구 감소로인해 타 지방의 경우 특히, 부산, 울산등의 경우

굉장히 하락세로 치닫고 있다 들었는데요.

서울 인접 수도권의 경우 지방이 소멸함을통해 인구가 몰릴 확률이 있을가요?

아니면이미 몰리고있는 상황일까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

지방은 수도권의 인구 유출로 인해 심각한 지경이 입니다. 사람들이 특히 젊은 인재들이 전부 인서울 하기 때문에 수도권에 인구쏠림현상이 심하고 서울 부동산 가격이 높기 때문에 서울에 가까운 경기도 쪽으로 거주지를 정하는 경우가 많이 있습니다. 이러한 서울 인접 수도권으로의 인구 집중은 이미 진행 중인 현상이며, 지방 소멸 문제로 인해 더욱 가속화될 가능성이 큽니다. 이를 해결하기 위해서는 지방의 경제적, 사회적 기반을 강화하는 동시에 수도권으로의 인구 유입을 적절히 조절하는 정책적 노력이 필요하다고 생각을 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

우리사회의 양극화는 어제 오늘의 문제가 아닌 심각한 현상인데 부동산경기도 수도권과 지방과 많은 편차를 보이고 있어 안따갑 습니다

이는인구의 도시집중화에 기인된 결과로.특히 청년층의 일자리 문제는 지방의 인구 감소요인으로 해결의 실마리를 마련히기가 쉽지 않기 때문입니다

따라서 수도권 인구의 집중화는 수년전 부터 이루어졌고 앞으로도 가속화될 것으로 분석됩니다

지방분권을 통한 거점도시의 집중투자만이 희망일 뿐 입니다

감사합니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

서울 중심지 및 요지 신축아파트 중심으로 매수세가 몰리고 있는 것은 사실입니다.

이와 비슷하게 부천과, 인천, 광명, 수원, 성남 등 수도권 중심지와 신축아파트 중심으로 가격 상승이 빠르게 일어나고 있습니다.

그러나 지방까지 가격 상승의 온기가 퍼질지 미지수 입니다.