결혼 전 전세금 합치려고 하는데, 세금 문제 없을까요?

안녕하세요,

5월 24일 결혼을 앞두고 있는 예비 신랑입니다.

결혼 전 예비 신부와 동거 목적으로 각자 재산을 전세금 용도로 합치려고 합니다.

먼저, 저의 경우 4월 30일 기존 거주 중인 아파트 시세 차익 2억원 발생할 예정이며 보유 중인 현금 5천만원 합산하여 총 2억 5천만원 전세금으로 사용할 계획입니다.

예비 신부의 경우 현재 전세 거주 중이며, 마찬가지로 4월 30일 계약 중도 해지 및 추가 대출로 총 2억 5천만원 전세금 활용할 계획입니다.

이사하고자 하는 집은 전세 5억원 오피스텔이며, 금주 토요일 계약금 5천만원 지불 예정입니다.

결혼 전인 상황에서 저의 자금을 예비 신부에게 일괄 전달 후 계약 진행 시 문제 발생 여지에 대해 문의 드립니다.