제가 이사가겠다고 말씀드렸는데도 불구하고 현재까지 연락이 안왔습니다;;

Question

사실상 저희집이 6/16일이 계약 만료인데, 제가 한 3개월전에 일단 이사 가겠다고 임대인분께 말씀을 드렸는데도 불구하고, 현재까지 답변이 안왔습니다;;

그러면 자동적으로 계약이 알아서 연장되는 건가요??? 아니면, 임대인분이 나갈라고 하실때 나가야 하는 건가요??
답변좀 부탁드릴게요 ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 임대인이 임대차계약기간이 종료가 되었음에도 불구하고 보증금을 지급하지 않는다면 법원에 임차권등기명령 또는 보증금 반환청구소송 등을 제기할 수가 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

임차인이 인대인에게 계약해지의 의사표시를 했는데 아무런 연락이 없다면 이것은 자동갱신이 아닙니다. 꼭 나가야한다면 법적인 절차를 진행해야 합니다. 나가지 않아도 된다면 묵시적갱신으로 보면 됩니다.