현재 전세로 거주 중인 오피스텔을 구매할지 고민이 됩니다.

Question

현재 분당 역세권 주거용 오피스텔에 전세로 거주하고 있습니다.

거주 중인 오피스텔 전세 중도상환 후 2.3억에 오피스텔을 구매하면 어떨까 고민이 됩니다.

오피스텔 구매 시 조달 가능한 자금은 9천만 원 정도이며 나머지 1.4억은 대출이 필요합니다.

이사 걱정 없이 마음 놓고 살 수 있는 집을 마련해두었다가 청약 당첨 or 결혼 등의 사유가 있을 때 매도할 생각입니다.

최근 오피스텔에 대한 양도소득세 관련 세법 개정안이 있는 등이 여러 고려 할 사항이 많아 머리가 아파 질문을 올립니다.

무주택자의 대출 낀 주거용 오피스텔 구매에 대하여 전문가들의 생각은 어떠신지 궁금합니다.

고견 부탁 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

어디까지나 매입에 대한 결정은 질문자님이 선택하는것이고 해당 질문만으로는 특별한 의견을 드리기 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 오피스텔도 구조가 잘나와서 1인가구들에 인기가 좋더라구요

빌라보다는 오피스텔은 젊은층에 인기가 있어서 매매도 징검다리 역할을 해줄겁니다

잘생각하셔서 매수를 해보시기 바랍니다