전용면적 184.15㎡ 생에최초 가능한가요? 아니면 다른방법이있나요?

Question

연봉 5000 직장인입니다.

부동산보유한적이 없는데 생에최초 ltv 80%로 집을 구하려 합니다.

제가 구매하려는 부동산이 급매 2억3천인데 전용면적이 184.15㎡ 입니다.

보유자산은 7천 이구요.

이경우 평수제한에 걸려서 대출이 안되는건지\

아니면 다른 방법이 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

대형평수이므로 전용면적 초과로 내생에첫주택 대출이 불가능 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

대출관련해서는 은행을 통한 확인이 가장 정확한 점은 참고부탁드립니다. 생애최초 주택구매시 ltv는 질문처럼 80%으로 완화되었고, 주택가격을 고려하면 해당한도 이내로는 크게 문제가 없을것으로 보입니다. 또한 질문에서 말하는 대출 기준에 특별히 면적에 대한 제한내용이 없기 때문에 대출실행에 문제가 없을것으로 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.