아파트나 빌라 소개를 보면 다양한 면적이 나오는데 정의가 어떻게 되나요?
안녕하세요 ~
아파트나 빌라를 소개하는 팜플렛이나 홈페이지를 보면
다양한 면적에 대해서 언급이 됩니다.
전용면적, 공용면적, 분양면적, 그리고 서비스면적으로 나오는데
이들 면적은 정확히 어떤 의미를 지니고 있나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전용면적은 현관문 안쪽 본인이 단독으로 사용하는 공간의 면적을 말합니다. 쉽게 실내면적이라고 보시면 됩니다. 공용면적은 복도, 엘레베이터, 계단 등 공동으로 사용하는 공간의 면적을 말합니다. 분양면적은 보통 공급면적을 말하는 이는 전용면적과 공용면적을 합친 것을 말합니다. 서비스 면적은 말그대로 그 어디에도 해당되지 않으며 서비스로써 제공되는 면적을 말하는데 대표적인게 아파트의 경우 발코드가 해당됩니다.
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
전용면적은 현관문 안쪽의 진짜 내 집 면적입니다.
공용면적은 현관문 밖의 복도, 계단, 엘리베이터등의 면적입니다.
분양면적은 전용면적+공용면적에 지하주차장, 경로당, 어린이집 같은 외부 건물의 면적이 포함됩니다.
서비스면적은 베란다면적으로 서류에는 없는 면적입니다.
확장이 된집은 실제 집 면적이 전용면적+서비스면적으로 보시면 됩니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다
아파트나 빌라를 소개하는 팜플렛이나 홈페이지를 보면
다양한 면적에 대해서 언급이 됩니다.
전용면적, 공용면적, 분양면적, 그리고 서비스면적으로 나오는데
이들 면적은 정확히 어떤 의미를 지니고 있나요?
==> 전용면적 : 등기사항 증명서에 표기된 면적, 공용면적 : 복도, 게단 등 공용으로 사용되는 면적, 서비스 면적 : 베란다 등을 확장한 면적입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전용면적은 본인들만 쓰는 실내면적을 말하고
공용면적은 계단,엘리베이터, 주차장,놀이터 모두 같이 쓸수 있는면적입니다
분양면적은 모든면적을 합친면적입니다
서비스면적은 발코니부분입니다