아파트 면적 기준에 대해 궁금합니다.

Question

전용 면적, 공급 면적, 대지면적 (?) 등 아파트의 면적이 다양하게 언급되는데 해당 면적이 무슨 내용인지, 어떤 차이가 있는 것인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

아파트의 전용면적은 거실 방 화장실 등의 개인이 전용으로 사용하는면적을 말합니다.

청약시의 평형을 이야기할 때의 그 면적입니다.(예, 전용85m2)

주거공용면적은 계단 복도 엘리베이터 등의 지상에서 입주민이 공용으로 사용하는 면적입니다.

아파트의 공급면적(34평형,84타입등)은 전용면적과 주거공용면적을 합한 것을 말합니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

전용면적은 집만의 면적입니다.

현관문 열고 안에 들어가서 내 집 공간의 면적입니다. 그중에 발코니 면적은 제외됩니다.

공급면적은 전용면적에 주거 공용면적등을 더한 면적입니다.

현관문 앞의 복도나 엘리베이터 계단등의 면적입니다.

대지면적은 내가 우리 아파트 토지에 어느정도 면적의 권한을 가지고 있는지 나타내는 면적입니다.

집 크기가 다 같다면 토지면적을 세대수로 나눈게 그 집이 가지는 토지의 면적입니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 3

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

공급면적의 경우 전용면적과 공용면적을 합한것으로

전용면적은 예를들면 아파트에서 내 호수에 적용된 면적이라고 생각하시면 되고 공용면적은 주차장 계단 화단 등 기타 면적을 일정비율 포함한 면적이라고 보면 됩니다.