아들이 할아버지로부터 10년전 증여받은 농가주택 일부분을 어머니에게 다시에게 증여한다면 세무처리는 어떻게 되나요.

10년 전 아들에게 농가주택 5분3을 아버지에게는 5분2를 공동명의로 증여 해 주었어요. 할아버지는 돌아가셨고 하여 아들이 할아버지 농가주택 지분을 어머니에게 증여를 하겠다고 합니다. 아들이 시골 삶을 포기 도시생활한다고 하여 그러면 세무관계는 어떻게 되는지요