둔촌주공 일반분양 분양가가 얼말까요

Question

드디어 둔촌주공이 곧 분양을 한다던데

59타입이 9억 84타입 12억이 넘을까요?

넘는다면 미분양이 혹시 생길까요?

안생기겠죠?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

둔촌주공의 경우 재건축 사업중에서 수익성이 확실하다는 뉴스가 많았습니다. 그래서 프리미엄또한 많이 붙었던 곳이죠. 현재 일반분양은 평당 3200~3300만원 사이로 예상되어지고 시세는 84제곱미터 기준 12억 중후반대로 보입니다. 주변 시세와 큰 차이가 없지만, 세대수나 신축 브랜드 아파트라는 점에서 이점이 있을 것으로 보입니다. 미분양 여부는 사실 예상하기 힘든부분이고, 현재와 같이 고금리에 주택가격하락세까지 이어지는 상황이라 미분양 가능성도 배제할수는 없습니다.