주말에 입주할 때 질문 입니다.

Question

제가 가진 아파트를 팔고 신규 분양 아파트로

입주 이사를 하려 합니다.

아래는 2가지 질문이네요.

1. 주말에 이사를 하고 당일 기존아파트 매매일로 하려니 은행이 업무를 하지 않네요. 매수인의 대출 및 저의 아파트 대출 어떻게 처리해야 할까요?

2. 만약 토요일 이사 시, 평일인 금요일에 각각 대출을 실행하게 된다면 제약 조건이 따로 있을까요?

답변 부탁 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1. 보통은 금요일이 실행되고 나머지 잔금은 주말에 입금하게 됩니다. 최근에는 은행에 따라 잔금일이 주말이라도 당일에 실행되는 상품도 있는 것으로 알고 잇습니다.

2. 대부분의 진행이 무리없이 되기 때문에 크게 걱정하실 필요는 없어보입니다. 원하실경우 주말전일 대출실행일에 합의하여 미리 전입신고를 하는 방법도 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.

협의하여 잔금일자를 양쪽다 평일에 하시고 이사만 주말에 하시는것으로 정리를 하시면 문제될 것이 없습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

1. 주말에 이사를 하고 당일 기존아파트 매매일로 하려니 은행이 업무를 하지 않네요. 매수인의 대출 및 저의 아파트 대출 어떻게 처리해야 할까요?

==> 가급적 잔금일을 근무일로 진행하시는 것이 적절합니다. 은행대출도 실행해야 하고 또한 소유권 이전등기도 진행되어야 하기 때문입니다. 만약 부득불 이렇게 실행할 수 밖에 없는 상황이라면 대출실행도 소유권 이전서류를 받기 전에 진행해야 합니다.

2. 만약 토요일 이사 시, 평일인 금요일에 각각 대출을 실행하게 된다면 제약 조건이 따로 있을까요?

==> 기타 사항은 1번 답변을 참고하시기 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

주말에 대출실행이 되지않아 금요일날 은행업무등을 모두처리하고 입주는 주말에 하는경우가 많습니다.

Answer 5

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

입주이사는 편의상이나 스케쥴상 주말이나 일요일로 하더라도, 금융기관 대출상의 서류 정리는 평일인 금요일로 앞당겨 작성하고 처리하셔야 할 것으로 사료됩니다.