아파트 매도 후, 전세집을 구하는 방법이 궁금합니다.

아파트에 은행 담보 대출이 5억 정도 있는데,

현재 거래 금액은 7억 5천만원 정도 됩니다.

이 아파트를 팔고 전세로 들어 갈까 하는데,

1. 아파트 잔금 수령 후 아파트를 바로 비워줘야 하나요?

2. 신혼 부부 전세 대출을 받으려고 하는데, 등기 이전 후 은행에 신청가능한지 궁금합니다.