청년전용 버팀목전세자금대출 문의 합니다.

Question

1년 미만 재직자이며 첫회사입니다.

입사일: 12월 중순

연간 소득 산정방법은 월 평균 환산 해서 X 12 하는 걸로 알고 있습니다.

제가 궁금한 것은 다음과 같습니다.

Q) 6월 부동산 계약 및 잔금 지불 8월 중 지정 예정, 잔금 지급 전 6월 중 청년전용 버팀목 전세자금 대출 하려고 합니다.

이때 소득 산정은 대출 신청일 기준으로 [(1월 ~ 5월) 총 소득 /5] x 12 로 계산하는게 맞나요?

아니면 잔금 지불일 기준으로 [(1월 ~ 7월) 총 소득/5] x 12 로 계산하는게 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당부분은 임의로 판단할수 없습니다. 대출을 연계하여 진행하는 은행에 따라서 소득을 산정하는 방식에는 차이가 있을수 있습니다. 보통은 신청일 전년도 근로원천징수영주증을 통한 소득을 산정하지만 질문처럼 해당 년도 입사한 경우라면 산정방식에 차이가 있어 소득산출이 달라질수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

소득 산정 방법은 중요한 주제입니다. 청년전용 버팀목 전세자금 대출의 소득 산정은 다음과 같이 이루어집니다

대출 신청일 기준으로 총 소득 계산:

1월부터 5월까지의 총 소득을 합산합니다.

이 금액을 5로 나눈 후, 12를 곱해 연간 소득으로 환산합니다.

잔금 지불일 기준으로 총 소득 계산:

1월부터 7월까지의 총 소득을 합산합니다.

이 금액을 5로 나눈 후, 12를 곱해 연간 소득으로 환산합니다.

따라서, 6월에 버팀목 전세자금 대출을 신청하시는 경우, 대출 신청일 기준으로 소득을 계산하시면 됩니다. [(1월 ~ 5월) 총 소득 / 5] x 12를 사용하시면 정확한 연간 소득을 얻으실 수 있습니다.