근저당말소 조건으로 잔금날 전입신고하면 보호받을 수 있을까요?

근저당말소조건으로 가계약을 한 상태인데요.

근저당을 말소한다해도.. 잔금날 바로 처리되지 않는다면,

전입신고와 확정일자를 잔금날 할 경우 선순위가 어떻게 되나요?

대항력이 생겨 보증금을 보호받을 수 있을까요? ㅠㅠ

답변주시면 정말 감사드리겠습니다.

2. 그리고 혹시...

잔금날 근저당 말소를 바로 확인 하고 싶은데 어떻게 해야할까요?