전국적으로 수도권과 지방의 준공후 미분양 추이가 얼마나 되는건가요?

Question

전국적으로 단순 미분양을 넘어서 아파트가 완공된 이후 준공후 미분양 상황이 심각하다고 합니다.

그렇다면 수도권과 지방의 준공후에 미분양 아파트의 추이가 얼마나 되는것인지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

미분양에 대한 그래프를 아래에 첨부하겠습니다. 참고 하시면 됩니다.

24년 11월까지의 기준입니다.

1.전국 미분양

2.준공 후 미분양

1. 전국 미분양 지역순위

   

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

통계청자료에 따르면 준공후 미분양 수량은 2024년 1월부터 12월까지 지속적으로 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 전국적인 현상으로 서울이 상대적으로 수량은 적지만 거의 모든 지역에서 증가하고 있는 상황입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

지금 지방은 미분양이 계속 늘어나고 있다고 합니다

지방의 미분양건수는 21,480호라고 하고 수도권은 4,251호라고 합니다

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

준공 후 미분양(악성미분양)에 대한 통계는 현재 전국 2만 1480가구 있고, 지난해 11월대비해서 15.2%가 증가하였습니다. 2014년 7월 이후 10년 5개월만에 2만가구를 돌파하였으며, 23년 8월이후 17개월 연속 상승세가 나타나고 있습니다. 지역별 현황은 대구가 전국 최대이고, 대구, 경북지역에서만 전체 증가분의 60%가 발생되었습니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

2024년 하반기를 기준으로 서울 지역 미분양 주택 현황은 현재 총 900가구를 넘어가고 있으며 이 중에서 약 500가구는 악성 미분양으로 분류되고 있습니다. 악성 미분양은 공사가 완료된 후에도 판매되지 않은 주택을 의미하는데 이는 주택 시장의 수요 감소를 나타내는 중요한 지표입니다.

전국적으로 미분양이 증가하고 있지만 지역별 선호도와 공급량에 따라 분위기가 다르다고 합니다.

이미지 첨부해드리겠습니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

언론보도에 따르면

수도권: 2,887가구로 전월 대비 2.3% 증가

지방: 14,375가구로 전월 대비 5.4% 증가로 통계되어 있습니다.