살고있는집을 전세주고 다른집으로 전세갈경우
현재살고있는 집을 전세를 주고
예) 매매가 5억5천정도 평균전세가 4억정도입니다 주담대 융자금2억 정도입니다 전세금받고 융자갚는조건으로 4억에 전세를 줄수있는지.
그리고 제가 이사갈집이 전세가4억이면 전세로받은금액 -융자금 을 더해 추가대출 받아서 진행이 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
세입자 1순위 조건으로 전세금 수령시 기존 융자 말소조건으로 전세 맞출 수 있습니다.
1주택자도 전세대출 가능합니다.
따라서 차액 2억과 나머지 2억은 전세대출을 통해 집을 구하시면 됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 모두 가능합니다. 우선 기존주택에 대해 선순위 근저당말소조건이라면 현 시세대로 전세세입자를 구할수 있고, 그 차액을 가지고 다른 주택에 전세입주를 하실수 있습니다. 또한 주택을 보유하고 있어도 전세대출에는 문제가 없기 때문에 추가대출을 신청하실수 있습니다.
답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다 .
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이쪽대출을 갚고 이사할집을 전세대출을 받으려면 그집이 전세대출이 가능한 집인지 먼저 확인을 하셔야 합니다
가끔 불법건축물이 있으면 대출이 안되니 계약하기 전에 은행에 가셔서 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
예) 매매가 5억5천정도 평균전세가 4억정도입니다 주담대 융자금2억 정도입니다 전세금받고 융자갚는조건으로 4억에 전세를 줄수있는지.
==> 전세는 주변 시세를 고려하여 판단하시는 것이 적절해 보입니ㅏㄷ.
그리고 제가 이사갈집이 전세가4억이면 전세로받은금액 -융자금 을 더해 추가대출 받아서 진행이 가능한가요?
==> 불가능하지 않습니다.
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