경제
안녕하세요 월세 세입자입니다 주인집에서 타지역으로
안녕하세요 월세 세입자입니다 얼마전에 주인집에서
타지역으로 이사를 가셨어요 건물에 저희만 살고있어요
건물을 관리는 어떡해 해야하는지요
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임대인이 이사하였다고 건물전체의 관리를 별도로 하셔야할 의무가 있지는 않습니다. 기존대로 임차한 범위내에서 목적물에 대해 관리유지만 하시면 되고 건물전체 관리에 대한 부분은 임대인이 별도의 조치를 취하는게 맞을것으로 보입니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
보통 원룸,빌라세대의 관리는 부동산에서 위탁받아 관리를 많이 하는데요.
집주인에게 전화하셔서 해당건물 관리의 주체가 어디인지 확인하셔서 그번호를 저장하여
필요 시 관리주체에 직접문의를 하시는게 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
월세사는 세입자이신데 건물관리를 하시는 건가요? 보통 타지역이라 하더라도 건물관리에 필요시 연락을 드리고 이에 진행하시면 될 듯합니다. 만일 필요한 사항은 항상 연락을 통해서 진행하시는것이 맞으나 연락을 받지 않거나 지금 당장 해결해야 거주하는데 무리가 없을 경우 진행 후 청구도 가능은 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 해당 건물 관리범위 및 요령에 대한 질문으로 보입니다.
1. 우선적으로 임대차계약조건에 따라 행해야 하고, 이러한 사항이 없다면 질문자님께서 임대차계약을 한 임차한 부분만 선량한 관리자의 의무를 다하면 됩니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
주택임대차보호법상 계약기간 중에 임대인은 임차인이 임대차 목적물을 온전히 사용ㆍ수익케 할 책임과 의무를 지고 있습니다.
임대인은 수선의무가 있습니다.
임차인은 선량한 관리자의 주의의무가 있으므로 임차주택에 대한 하자가 발생하면 임대인에게 고지하여 수리를 의뢰하면 되겠습니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
월세 임대차 건물 임대인이 타지역으로 이주해도 관리는 임대인이 해야 합니다.
하수도가 막히지 않도록 주의 의무, 1년에 한 번 정화조 청소등 거주하는데 필요한 기본적인 관리는 해야 합니다.
그외 건물에 필요한 수리 및 수선은 임대인이 관리하니 세입자분은 크게 신경쓰지 않아도 될 겁니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문자님은 임대차한 집만 관리하시면 됩니다.
건물 전체적인 관리는 임대인의 역활입니다. 임대인이 직접하거나 용역을 고용해 해결하실겁니다.