거실쪽 천정에서 물이 새는데 집주인이 수리를 안해줍니다 어떻게 해야되나요?

Question

비가오면 거실 천정에서 물방울이 떨어져서 집주인에게 얘기를해도 알았다고 하면서 수리를 안해주고 계속 미룹니다 이럴때 어떻게 해야 되나요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

임대인에게 수리를 요청한 내역에 관한 증거를 확보하시고, ① 임대인에게 보수의무이행청구를 하거나. ② 질문자님이 하자보수를 한 뒤에 보수비용을 청구하는 방향으로 진행하셔야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

집주인이 수선의무를 이행하지 않는 경우에는 계약해지도 가능하며 기타 손해배상청구도 가능한 부분입니다. 일단은 협의를 해보시고 안될경우에는 계약해지도 고려해보실 수 있겠습니다.