안녕하세요 우선 수익 축하드립니다
규제전에 취득인지 아닌지가 궁금한데요 규제전 매매 하신거라면 ,질문자님 계획대로
매도 계획이 진행 된다면 양도세 비과세가 맞아요
1가구 1주택 보유기간 2년
조정 지역
해당 지역이 조정 지역이라면 추가 조건이 있습니다.
보유기간 2년과 함께 2년 이상의 거주 요건이 추가됩니다.
*조정 대상 지역 지정 전 취득
조정 대상 지역 지정 전에 취득했는데, 취득 후 조정 지역으로 변경되었을 경우에도 2년 이상 보유기간만 충족하시면 됩니다.
조정 지역 지정 후 취득 시에만 거주 요건 2년이 추가되므로, 취득 당시의 해당 지역이 조정 지역인지 비조정지역인지 확인이 중요합니다.
양도 당시에 조정 지역 여부는 중요하지 않습니다
1가구 1주택
실거래가 9억 원 이하
1가구 1주택 양도세 비과세 요건 중 해당 지역 외에 실거래가도 중요합니다.
실거래가 기준 9억 원 이하여야 양도세가 전부 비과세가 됩니다
9억 초과분에만 과세가 됩니다