땅구입했는데 세금에 대해 궁금합니다
예) 제가 땅에 2천만원을 투자했고 아직 등기전인데 땅값이 4배가 뛰어고 등기이전과 동시에
땅를 팔려고 합니다 세금은 얼마나 나올까요?
안녕하세요! 아하(Aha) 세금·세무분야 상담 지식답변자 조원일 세무사 입니다.
문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.
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보유기간이 1년미만 이시면 세율은 50프로, 2년 미만이시면 40프로의 세금이 적용이 됩니다
2년 이상 보유시 매도하시면 기본세율이 적용이 됩니다
감사합니다
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안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 토지를 취득한 후 1년 이내에 양도하는 경우 양도소득 과세표준에
50%, 1년 이상 2년 미만 보유시 40%의 세율을 적용하게 됩니다.
보유기간이 2년 이상인 경우 과세표준 구간에 따라 6~45%의 세율을 적용
하게 됩니다.
양도소득세 등 부담세액에 대해서는 관련 서류 징구하여 세무사 님에게
보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.
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비사업용토지를 기준으로하면 양도차익이 6천만원이라고 했을때 양도세액은
대략 1500만원정도의 양도세 및 지방소득세나 나올것으로 생각됩니다.
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.
토지를 1년미만 보유하고 양도할 경우 양도세율은 55%입니다. 따라서 투자 후 바로 양도할 경우, 양도차익 6,000만원에서 250만원 공제 후 55%인 약 3,200만원의 양도세를 납부합니다.