전세 중개 수수료의 기준은 무엇인지 궁금합니다.

Question

안녕하세요

최근 월세 만료로 전세집을 알아보고 있는데요.

중개 수수료가 있더라고요.

전셋집 중개 수수료 기준은 어떻게 되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이혜경 공인중개사입니다.

전월세에 대한 중개수수료는 각 지방자치단체의 조례에 따릅니다. 수수료는 금액에 따라 요율이 달라집니다.예를 들어 전세금이 5000만원 이하이면 수수료는 0.5%이고 최고한도는 20만원 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

전세임대차계약의 중개보수는

전세보증금×요율 입니다.

(부가세는 별도입니다.)

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

금액마다 다릅니다. 네이버에 중개수수료계산기 검색하셔서 계산기에 전세금액 입력하시면 자동계산됩니다. 참고바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산 중개수수료는 임대차의 경우 주택과 거래금액에 따라 적용되는 중개보수율에는 차이가 있습니다. 보통 주택의 경우는 거래금액에 따라 0.4~0.6%사이 적용되며, 주택외 (오피스텔등)은 0.9%가 적용됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

전월세 금액에 따라 요율이 있습니다

계약서를 작성하면 확인설명서에 금액에 대해 수수료가 기록되어 있습니다

월세는 수수료가 적습니다

월세 10만원을 천만원으로 계산을 하기때문에 월세는 보증금으로 따졌을때 수수료가 많이 적습니다

전세는 금액으로 따지기 때문에 제대로된 수수료를 받게 됩니다

Answer 6

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

오피스텔, 주택으로 나뉘며 전세가로 환산한 계산식으로 계산하여 수수료를 측정합니다.

Answer 7

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다

전세 중개 수수료에 대해 알려드리겠습니다.

전세 중개 수수료는 거래금액(전세금)에 수수료율을 곱한 금액으로 계산됩니다. 수수료율은 거래금액에 따라 다르며, 일반적으로 전세는 거래금액의 0.4 ~ 0.9%를 수수료로 지불하게 됩니다.

월세 거래의 경우, 보증금과 월세 금액을 이용하여 거래금액을 계산한 후, 상한요율에 따라 중개보수를 계산합니다. 월세의 경우 보증금 + (월세 x 100)의 합계 금액의 0.4 ~ 0.9% 금액을 중개수수료로 지불하게 됩니다.

중개수수료는 공인중개사법 시행규칙과 지방 조례에서 정한 상한요율과 한도액 내에서 중개의뢰인과 공인중개사가 협의하여 결정됩니다.