빌트인 가전 수리비 분쟁은 어떻게 해결하나요?

오피스텔 월세 입니다.

냉장고가 고장났는데 관리실에서는 세입자가 비용 부담해야한다고 하는데, 이게 맞는건가요? 전화해서 물어보니 방침이 그렇다는데. 이렇게 배째고 나오면 할 수 있는게 없는건가요?

계약서 특약사항 보니

  1. 현 시설물 상태에서 임대차한다.

    단, 옵션(에어컨, 냉장고, 세탁기, 인덕션, 샤워커텐, 블라인드, 전자렌지, 번호키등)은 임대인이 제공하고 임차인이 파손시 원상복구하기로 한다.

라고 되어있는데, 기사님 불러서 파손이 아닌 노후로 인한 고장인거면 어떻게 임대인에게 청구할 수 있을까요?

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