아핫뉴스실시간 인기검색어
아핫뉴스 화산 이미지
아하

법률

부동산·임대차

마사이전사
마사이전사

부동산 등기란 무엇이며, 등기의 종류와 절차 그리고 등기의 효력과 의의는 무엇인가요?

부동산 등기란 무엇이고 등기의 종류와 절차 그리고 등기를 통해 보장받을 수 있는 권리와 의무에 대해서 자세히 알려주세요. 또한 등기 절차에서 주의해야 할 사항과 실수하지 않도록 해야 할 포인트도 알려주시기 바랍니다.

    55글자 더 채워주세요.
    1개의 답변이 있어요!
    • 안녕하세요. 한경태 변호사입니다.


      부동산등기는 등기부라는 공적 장부를 만들고 법원등기관에게 부동산의 표시와 그 부동산에 대한 권리관계를 작성하도록 하여 일반인에게 널리 공시하는 것을 말합니다.

      부동산등기에는 가등기, 소유권보존등기, 소유권이전등기, 전세권, 저당권 등 설정 변경 말소등기 등이 있습니다.

      부동산등기에는 권리변동적 효력(「민법」 제186조), 대항력(「민법」 제621조제2항 참조), 순위확정적 효력(「부동산등기법」 제4조제1항), 권리추정적 효력이 있습니다.

      이상, 답변드립니다.