임차인이 본인의 비용으로 사용설치한 인덕션을 가지고 가고 나면 가스레인지는 누가 설치해주어야 하나요

Question

현재 임차인이 본인 비용으로 인덕션 설치한 상태이고 전에 있던 주방기구는 없냐고 물었더니

과거에 주인이 살면서 본인이 설치한 가스레인지는 가지고 갔다고 함

그래서 본인은 가스레인지는 설치 안하고 인덕션을 설치함

문제는 신규임차인이 입주를 하는데 현재 인덕션을 가지고 가면 새로온 임차인이 사용할

기구를 가지고 와야 하는지

아니면 임대인이 가스레인지를 사용하게끔 해서 임대를 해주어야 하는지요

참고로 아파트는 25년 된 구형으로 당시 옵션은 없었음

월세가 아니고 전세롤 들어오는 상황입니다

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임대인과 새로운 세입자간 합의하여 정해야 할 부분으로, 법적으로 누가 부담해야 한다고 단언할 수 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임대차 계약을 하면서 인덕션에 대해서 사용을 위해서 별도 설치가 필요한 부분을 고지한 경우에는 그러한 부분을 인지하고 임차인이 계약을 체결하면 임차인이 알아서 해야 할 부분이지만 그 부분을 명확히 고지하지 않고 있다가 임차인이 확인하고 뒤늦게 문제 삼는 경우라면 미고지하였을 때 임대인이 그 책임을 부담할 수 있습니다.