부동산 매매시기 지금 괜찮은가요?

Question

요즘 저희 아파트 이사를 많이 하던데 지금 아파트 매도하고 다른곳에 아파트 구입할려고 합니다. 아파트 시세는 많이 오른거 같지는 않던데 지금 부동산 분위가 어떤가요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

많은 전문가들도 의견이 각각 다릅니다. 제 개인적인 소견으로는 현재 부동산매수는 아주위험해 보입니다. 이번 정부지원대출,50년주담대로 막차로 보여지며 곧 거래량 감소와 가격하락이 다시 시작될것으로 보여집니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

현재 부동산 가격은 하락세에서 반등하여 상승세로 돌아서는 상황입니다. 다만 현 상황이 일시적인지 부동산 시장 회복세인지는 판단하기 어려움이 있습니다. 아직 금리나 시장상황이 실제 변화된게 없기 때문에 규제완화에 따른 일시적인 수요증가일수도 있기 떄문입니다. 일단은 조금더 관망할 필요는 있어보이는 상황입니다

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

현시점은 바닥을 다졌으나 추가적으로 하락할지 오름세로 회복을 할지 아직은 관망세 입니다.

서울은 외지인의 매수세가 붙어 오름세로 반등중에 있으나 나머지 지역 일부를 제외하고는 체감하지 못하는 거래량입니다.올 하반기 또는 내년 초에는 금리인하의 신호와 함께 반등의 기미가 보이지 않을까 싶습니다.

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 현재 부동산 시장은 점차 회복되고 있는 분위기입니다. 그러나 이러한 회복속도는 빠르지 않는 것이 현실인 만큼 적절한 시기에 매도를 검토하시는 것이 적절해 보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

아파트단지 내 매매로 인한 이사,전출인지 전,월세 임대차계약으로 인한 이사,전출인지 정확하게 확인할 수 없지만 언론에서 부동산 매매가 상승하고 가격도 올랐다고 보도하고 있습니다. 급매는 많이 줄었지만 진짜 부동산 가격 상승으로 봐야할지 아직 확실치 않습니다. 신이 아닌 이상 누구도 저점을 알 수도 없습니다. 부동산거래가 없었던 작년과 비교하여 수치상 가격상승으로 볼 수도 있는데 언론에서는 비교상대를 말해주지 않고 단지 가격 상승으로 보도할 수도 있습니다.

연말까지 더 지켜봐도 늦지 않았기에 부동산 흐름을 더 지켜볼 필요가 있다고 봅니다.