이무래도 그동안 주택가격의 하락세가 이어진 만큼 회복세에 대한 기대감이 커진게 가장 큰 이유로 보입니다. 최초에는 똘똘한 한채에 대한 수요증가와 아파트에 대한 임대차수요가 커지면서 일부지역 아파트에 대해서 가격이 상승하는 추세였으나, 금리인하의 기대감과 정부의 규제완화정책, 대출금리등의 일정부분 인하등이 서울, 수도권 중심의 아파트 가격상승으로 이어졌고, 현재는 빌라등 대체주택 전반의 상승세로 확대되어가는 것으로 보입니다. 참고로 인구감소에 따른 시장내 반응은 현재보다는 항후 적용되는 추세적인 부분이므로 현재의 주택가격상승에 영향을 주지는 않는것으로 보입니다.