명의 변경 궁금합니다. 알려주세요.
제 명의로는 대출이 안나와 부모님명의로 매매대출을 받고 그 집에서 같이 살고있습니다. 이제 부모님께서 나가사실려고 명의변경을 요구하셔서 알아보는중인데 명의 변경시 얼마정도의 금액이 필요한가요?
매매1억9천
대출금액1억6천
입니다.
또한 명의변경을 할땐 어디서 어떻게 도움을 받아서 해야하나요?
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
제 명의로는 대출이 안나와 부모님명의로 매매대출을 받고 그 집에서 같이 살고있습니다. 이제 부모님께서 나가사실려고 명의변경을 요구하셔서 알아보는중인데 명의 변경시 얼마정도의 금액이 필요한가요?
매매1억9천
대출금액1억6천
입니다.
또한 명의변경을 할땐 어디서 어떻게 도움을 받아서 해야하나요?
==> 명의변경을 하는 경우 부담부 증여로 해야 할 것으로 보입니다. 이러한 경우 취득세 1.7%(법무사 수수료포함)정도 비용이 발생됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
법무사 사무실에 찾아가서 상담을 받아보시기 바랍니다
등기이전을 할때는 서류준비도 해야 하고 관할구청에 신고도 해야하니 법무사 사무실에 찾아가서 등기비용이 얼마나 드는지 자세히 상담받아보시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
부담부증여로 하시면 증여세는 나오지않습니다만 해당 은행에 대출승계가 가능한지, 아니면 신규대출로 해당금액까지 가능한지등 확인부터 해보시길 바랍니다.
