세금·세무
주택상속분에대해서 증여세를 내야하나요?
부모님사망후 삼형제중 한명이 합의하에 집을 명의변경하여 살면서 집이 팔리면 상속분을 주기로하고 10년이 지난 올해 집이팔려서 두형제가 오천만원씩 받게되었습니다 이런경우 형제간의 돈거래로 증여세를 내야할까요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
상속당시의 상속재산협의분할계획서 등에 기재된 대로 상속재산이 분배된 경우라면 증여세 이슈는 없지만, 그렇지 않은 경우에는 상속과 무관하게 형제 간 증여로 보아 증여세 부담 발생합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.
상속인 중 1인이 협의분할에 의한 상속을 원인으로 단독 소유권 이전등기를 마쳤다면, 그 시점에 해당 부동산은 단독 상속인의 소유로 확정됩니다.
이후 이를 매각하여 받은 대금을 형제들에게 분배하는 것은 단독 상속인이 본인 소유의 재산을 형제들에게 무상으로 이전하는 것이 되어 증여세가 부과됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
이는 원칙적으로 증여에 해당합니다. 다만, 실무적으로 보자면 해당 금액을 계좌이체 받고 일반 소비에 사용하신다면 자금출처조사를 받일 일은 없어보이니 의사결정에 참고하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다.