디딤돌대출 및 신생아특례대출로의 대환이 가능할까요??

현상황)

전세만기후 아버지(만 67세)가 세대주(자가)인 집으로 전입이된상태이며 질문을 남긴 저는 딸입니다.

-남편, 저, 외손주(23년생)는 세대원이고,

혼인신고는 2019년 11월에 했으며

다른 조건은 모두 충족된 상황입니다.

궁금사항)

1. 생애최초주택구입을 위한 디딤돌대출 요건에

적합한 상황인지 궁금합니다.

-대출은 배우자(남편)이름으로 받을 예정입니다.

2. 신생아 특례대출로 대환여부

-1월 초에 디딤돌대출을 받아 집을 매매 후

1월 말에 신생아특례대출로 대환을 할 계획인데

대환까지의 기간이 너무 짧아서 대환에 문제가

생길 위험이 있는지 궁금합니다.