새로운 임차인이 상가를 인수할경우 계약기간 만료후 상가 원상복구는 어떻게 되나요??

Question

저는 임대인인데요. 저희 상가를 하시던분이 새로운 임차인이 지금하고 있는 상가를 넘겨 받으신다고 해서 얼마 후면 계약을 하는데요. 그럼 새로운 임차인이 상가를 인수 할 경우 계약기간 만료후 상가 원상복구는 어떻게 되나요?? 새로운 임차인이 해주는건가요?? 이런 사항을 별도 법이 있나요?? 아니면 특약으로 넣어야하나요??

Answer 1

기존 임차인의 계약을 승계하는 것이라면 원상회복의무 역시 함께 승계한다고 볼 수 있으나, 특약으로 달리 정할 수 있습니다. 이상입니다.