전세금 인상이 5%로가 넘는 가격을 원하는 집주인 어찌하나요?

지금 살고있는 집이 1억 6천 전세로 살고있는데..요즘 부동산 상승으로 인해 주변 전세 가격이 2억 8천으로 올랐는데. 계약 만료 1달 남은 시점에. 전세가를 지금 시세에 맞추어.2억8천을 집주인이 요구하는데. 이럴때는 어찌해야될까요? 2년뒤 입주예정이라. 재계약될까요?