주택임대사업자 폐업하면 벌금 나오나요?

오피스텔 분양받으면서 주택임대사업자여야 대출이 가능하다하여 사업자를 냈습니다.

1가구 2주택 되기전에 계약하여 1가구 2주택에 해당되지는 않습니다.

임대를 하지 않고 주택임대사업자를 폐업하고 오피스텔을 매도하면 벌금이 3천만원 나온다고 부동산에서 얘기하던데 사실인가요?