셀프낙찰 시 입찰보증금 현금으로 돌려 받지 못 할 수도 있나요 ?

전세사기로 결국 셀프낙찰을 받으려고 합니다.

전세보증금이 1억이고 최저매각가격이 7천만원이라 매각대금이 더 적은 상황 입니다.

경매에 응찰하고 매각잔금은 상계처리 하려고 합니다.

저말고 채권자는 없습니다

국세,지방세도 없고요

또한

낙찰을 받으면 경매 입찰보증금 (10%)은 현금으로 돌려 받지 못하나요 ?

그렇다면

임차인 입장에서는 전세보증금도 다 회수하지 못하고 응찰 시 입찰보증금이 추가 비용으로 발생하게 되는 건가요 ?