요즘 부동산이 공굽물량이 믾아지는데여

Question

이전에는 공급보다 수요가 많아서 청역전쟁이라고 말들을 많이 했습니다 하지만 대구처럼 공급이 많아지면 수요가 따라오비 않아 미분양 상태가 발생하는데요 공급량이 많아지면 주변의 시세도 많우 탁격울 입나요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

당연히 영향을 받습니다.

자유시장 체재에서 모든 재화의 가치는 수요와 공급에 의해 결정됩니다.

공급이 수요보다 매우 많아지면 당연히 가격은 하락합니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.말그대로 시세는 시장이 정하는겁니다 사는 사람이 없으면 가격을 맞추기위해 가격은 떨어집니다

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대도시는 공급량이 부족하지만 요즘은 경기가 안좋고 대출이자가 비싸고 분양가가 비싸다보니 청약률이 낮아졌습니다

미분양으로 인하여 건설사들은 타격이 클거라 봅니다

분양률이 좋아야 건설경기가 살아날텐데 미분양이 나오면 건설을 안하려고 하면 또공급이 부족하게 됩니다

요몇년은 계속 그런현상이므로 빨리 경기가 살아나기를 바라고 매도매수가 잘되기를 바랍니다