임차권등기설정 후 집주인이 보증금을 돌려주었는데 해제는 어떻게 하나요?

Question

임차권등기설정후 여러차례 나눠 전세금을 모두 돌려받았습니다. 임차권등기설정해제시 등록했을때처럼 법원에 방문해서 해제하면 되나요?

그리고 법원방문해제시 오늘 전세금을 모두 받게되었는데 법원갈수있는시간이 다음주 목요일정도쯤 갈수있을듯 합니다. 며칠 뒤 방문해서 신청해도 법적으로 문제는 없을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 법원에 방문하여 해제신청서를 제출해야 합니다. 임대인과 곧바로 해제해주기로 약정하지 않는 한 며칠뒤에 방문하여 신청해도 무방하다고 할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임대인과 협의가 된 부분이라면 며칠 뒤에 신청하여도 무방합니다. 법원에 방문하여서 해제 신청서를 제출하여도 되고 전자 소송을 통해서 진행하시거나 진행하실 수 있다면 전자 소송을 통해 해제 신청을 할 수도 있습니다