오피스텔 매도 시 기존 세입자한테 통지해야 하나요?

현재, 오피스텔을 보유하고 있고 세입자와 내년 2월까지 계약이 되어 있는데요.
오피스텔을 매도 하려고 합니다.

오피스텔을 매도 할 때 세입자한테 매도한다고 이야기를 해야 하는지?

그리고 매도 되었을 때 세입자는 새로운 주인과 계약서를 바로 다시 써야 하는지
아니면 계약 기간이 있으니 내년 2월까지 있다가 새로 써야 하는지 궁금합니다.