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다부진아비115

다부진아비115

건축 후 부동산취득세를 내야하는데...

건축사를 통해 건축을 했습니다.

업체들에게 일일이 결제하는 방식으로 했구요.

현재 70%정도 지불했고

30%정도 정산을 해야하는데

저는 정확한 금액은 모릅니다. 대략적으로는 아는데.

문제는 2개월 동안 정산을 안해줘서

못하고 있습니다.

2일 뒤 부동산세 신고기한인데, 가산세 내게 생겼습니다.

어떻게 해야할까요... 전화도 안받습니다.

부동산 건축비가 많아야 부동산 취득세가 올라가는 건가요?

빠트리면 불이익있는지?

    1개의 답변이 있어요!

    • 이상엽 공인중개사

      이상엽 공인중개사

      경주대학교/부동산학과

      ∙

      안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

      부동산 건축비가 많아야 부동산 취득세가 올라가는 것은 아닙니다. 하지만, 건축비가 높을 경우 부동산 취득세가 높아질 수 있습니다.

      부동산 취득세는 부동산의 취득가액에 따라 결정됩니다. 취득가액은 건물과 토지의 매매가액, 선물, 상속 등으로 결정됩니다.

      건축 후 부동산취득세를 내야하는 경우, 건축비와 부동산 취득세는 별개의 문제입니다. 건축비 정산은 건축사나 시공사와 협의하여 진행해야 합니다.

      따라서, 건축 후 부동산취득세를 내기 위해서는 건축비 정산과 별개로 부동산 취득세를 신고하셔야 합니다.

      부동산 취득세는 신고기한 내에 신고하지 않으면 가산세가 부과됩니다. 따라서, 신고기한 내에 정산을 마무리할 수 있도록 업체와 협의하시는 것이 좋습니다.