9월 26일 입주후로 전자레인지 고장 ( 한번도 못씀) 7, 8,9월 전기세 미납

Question

입주후에 전자레인지 사용하려는데 고장났고 관리인(부동산)에 일단 얘기했는데 부동산에서 확인하는과정이 연휴고 해서 길어져서 저번주 수요일인가 확인은 마쳤는데 그뒤로 연락없길래 물어봣더니 집주인한테 말해놓으라고 하더라고요

집주인이 저번엔 자기한테 연락하지말라고 부동산에 연락하라고 했었는데 그래서 일단 보내놓았고 전기 이사정산 관련해서 7, 8월 미납이며 ,제가 들어오기전 9월 25일까지의 비용이 아직도 납부가 안되어있습니다. 따로 별말이 없고 어제 이번주까지 처리해달라고말했는데 이번주까지 말없으면 제가 내고 나중에 집주인한테 청구하려고하는데 안주면 어쩌죠?

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

문의주신 경우는 전액 임대인에게 청구하여 받으실 권리가 있는 것으로 월세와 상계하시는 것도 가능하며, 만약 월세가 없는 전세계약이라면 소송을 통해 판결을 받아 문제를 해결하셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

말씀하신 비용들에 대해서 수리비나 미납금을 본인이 지급하였으나 해결해주지 않는다면 그 해결을 독촉하시다가 그럼에도 응하지 않을 때 월세에서 공제하고 지급하겠다고 하는 것도 방법이 될 수 있습니다.