2026년 청년농업농 토지 경매 취득
안녕하세요 청년농업농 영농정착지원사업에 선정되어 토지를 매입하려고 하는데요 일반 매매 같은 경우는 가격이 비싸서 경매로 취득을 좀 하려고 하는데 경매로 취득이 가능할까요? 법무사를 통해서 하려고 하는데 법무사께서 이 정책에 대해서 바싹하게 아실까요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
가능합니다. 2026년 청년후계농 지침상 육성자금(최대 5억 금리 1.5%) 을 활용한 경매/공매 취득이 허용됩니다. 단 일반 매매와 달리 잔금 납부 기한이 정해져있어 낙찰 전 반드시 농협 및 농신보 보증기금과 대출 가능 여부를 미리 상담해야 합니다. 일반 법무사는 정책자금의 세부 지침(농신보 보증 특약, 거치 기간 등) 을 잘 모를 수 있습니다. 해당 지역의 농협의 전담 법무사나 경락잔금대출 경험이 많은 법무사를 찾는 것이유리합니다. 상담 시 반드시 청년후계농 정책자금 5억 융자를 사용한다고 명확히 전달하셔야 합니다. 실무팁으로 낙찰 후 1주일 내로 농취증을 법원에 제출해야 하니 사업 대상자 선정 증명서를 활용해서 미리 발급 절차를 확인해 두시면 좋습니다.
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
청년농업인 영농청착지원사업에서 토지 매입은 일반 매매 계약을 통해 진행되며 경매 취득은 사업 지침상 명시적으로 지원되지 않아 불가능할 것 같습니다.
결론만 말씀드립니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
경매로 농지를 취득하게 될 경우 농지취득자격증명서가 있어야 우선 소유권이전이 가능한 부분이 있습니다.
법무사의 경우 주로 등기업무를 많이 아시고 경매의 경우도 법적인 지식이 있기 때문에 가능할 것으로 보이나 실제 경매를 전담으로 하시는 경매전문업체에 문의를 하시는 것이 더 좋을 수도 있다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
청년농업용 영농정착지원사업은 경매로 토지 취득이 가능하지만 사업 인정 여부와 용도 적합성 확인이 필요하며 법무사는 절차를 진행하되 정책 요건은 지자체 확인이 필수입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
경매로 취득은 가능합니다
단, 농지법 요건 + 사업 지원 규정 충족 여부 확인이 필수입니다
법무사는 경매 절차에는 전문성이 높지만, 청년농업농 정책 세부 규정까지 아는 경우는 드문거 같으니 반드시 담당기관과 사전 확인을 하시기 바랍니다
안녕하세요 청년농업농 영농정착지원사업에 선정되어 토지를 매입하려고 하는데요 일반 매매 같은 경우는 가격이 비싸서 경매로 취득을 좀 하려고 하는데 경매로 취득이 가능할까요? 법무사를 통해서 하려고 하는데 법무사께서 이 정책에 대해서 바싹하게 아실까요?
==> 경매로도 농지 취득이 가능하지만 이러한 경우 농취증을 필요한 시기에 교부받을 수 있다면 얼마든지 가능합니다. 그러한 업무는 법무사 업무가 아니고 행정사 업무입니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
2026년 청년 농업인 영농정착지원사업 선정자라면 경매 토지 취득이 가능하며 농지은행 사업 기준에 따라 지원을 받을 수 있습니다 시행지침에서 경매 또는 공매에 의한 구입 가능으로 규정이 되어 있어 일반 매매와 동일하게 정책자금 대출과 지원금이 적용 됩니다