2026년 청년농업농 토지 경매 취득

Question

안녕하세요 청년농업농 영농정착지원사업에 선정되어 토지를 매입하려고 하는데요 일반 매매 같은 경우는 가격이 비싸서 경매로 취득을 좀 하려고 하는데 경매로 취득이 가능할까요? 법무사를 통해서 하려고 하는데 법무사께서 이 정책에 대해서 바싹하게 아실까요?

Answer 1

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

가능합니다. 2026년 청년후계농 지침상 육성자금(최대 5억 금리 1.5%) 을 활용한 경매/공매 취득이 허용됩니다. 단 일반 매매와 달리 잔금 납부 기한이 정해져있어 낙찰 전 반드시 농협 및 농신보 보증기금과 대출 가능 여부를 미리 상담해야 합니다. 일반 법무사는 정책자금의 세부 지침(농신보 보증 특약, 거치 기간 등) 을 잘 모를 수 있습니다. 해당 지역의 농협의 전담 법무사나 경락잔금대출 경험이 많은 법무사를 찾는 것이유리합니다. 상담 시 반드시 청년후계농 정책자금 5억 융자를 사용한다고 명확히 전달하셔야 합니다. 실무팁으로 낙찰 후 1주일 내로 농취증을 법원에 제출해야 하니 사업 대상자 선정 증명서를 활용해서 미리 발급 절차를 확인해 두시면 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

청년농업인 영농청착지원사업에서 토지 매입은 일반 매매 계약을 통해 진행되며 경매 취득은 사업 지침상 명시적으로 지원되지 않아 불가능할 것 같습니다.

결론만 말씀드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

경매로 농지를 취득하게 될 경우 농지취득자격증명서가 있어야 우선 소유권이전이 가능한 부분이 있습니다.

법무사의 경우 주로 등기업무를 많이 아시고 경매의 경우도 법적인 지식이 있기 때문에 가능할 것으로 보이나 실제 경매를 전담으로 하시는 경매전문업체에 문의를 하시는 것이 더 좋을 수도 있다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 공인중개사입니다.

청년농업용 영농정착지원사업은 경매로 토지 취득이 가능하지만 사업 인정 여부와 용도 적합성 확인이 필요하며 법무사는 절차를 진행하되 정책 요건은 지자체 확인이 필수입니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

경매로 취득은 가능합니다

단, 농지법 요건 + 사업 지원 규정 충족 여부 확인이 필수입니다

법무사는 경매 절차에는 전문성이 높지만, 청년농업농 정책 세부 규정까지 아는 경우는 드문거 같으니 반드시 담당기관과 사전 확인을 하시기 바랍니다

Answer 6

안녕하세요 청년농업농 영농정착지원사업에 선정되어 토지를 매입하려고 하는데요 일반 매매 같은 경우는 가격이 비싸서 경매로 취득을 좀 하려고 하는데 경매로 취득이 가능할까요? 법무사를 통해서 하려고 하는데 법무사께서 이 정책에 대해서 바싹하게 아실까요?

==> 경매로도 농지 취득이 가능하지만 이러한 경우 농취증을 필요한 시기에 교부받을 수 있다면 얼마든지 가능합니다. 그러한 업무는 법무사 업무가 아니고 행정사 업무입니다

Answer 7

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

2026년 청년 농업인 영농정착지원사업 선정자라면 경매 토지 취득이 가능하며 농지은행 사업 기준에 따라 지원을 받을 수 있습니다 시행지침에서 경매 또는 공매에 의한 구입 가능으로 규정이 되어 있어 일반 매매와 동일하게 정책자금 대출과 지원금이 적용 됩니다