아파트 전세중인데 하자책임문제 법적으로 어떻게 되는지?

아파트 전세계약한지 몇개월 안되었는데 갑자기 밑에층에 물이 샌다고 저희쪽이 공사를 해야한다고 해요. 공사비용이며 책임을 저희가 져야하나요? 주인집에서 책임져 주는거 아닌가요??