2종 일반주거지역과 준주거지역의 차이가 뭔가요?

Question

1종 일반주거지역과 2종일반주거지역의 차이점이 뭔가요?그리고2종 일반주거지역과 준주거지역의 차이점은 뭔가요??구분해서 자세한 답변 부탁드립니다

김종성 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 김종성 공인중개사입니다.1. 먼저 [국토의 계획 및 이용에 관힌 볍률] 상 주거지역에는 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역이 있습니다.1) 여기서 선생님께서 문의하신 일반주거지역과 준주거지역은 용적률, 상업적 특성 등에 차이가 있습니다.2) 일반주거지역은 제 1종 ~ 3종 일반주거지역으로 나뉘어지는데, 제 1종 일반주거지역은 저층중심의 편리한 주거환경을 요하는 지역으로, 보통 4층 이하의 주택으로 구성돼 있으며, 제 2종 일반주거지역은 중층중심의 편리한 주거환경을 요하는 지역으로, 보통 7층 ~ 12층 이하의 주택으로 구성돼 있습니다.3) 준주거지역은 주거지역에 상업적 특성을 더한 지역입니다.저의 의견은 실무보다는 이론적으로 접근하여 작성한 답변이므로 다른 전문가 분들의 의견과 다소 다를 수 있는 점 참고 부탁드립니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.1종 일반주거지역과 2종일반주거지역의 차이점이 뭔가요?==> 건축시 건폐율 및 용적율에 차이가 있고 거주하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.그리고2종 일반주거지역과 준주거지역의 차이점은 뭔가요??구분해서 자세한 답변 부탁드립니다==> 첫번째 답변과 동일합니다.

부동산

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2종 일반주거지역과 준주거지역의 차이가 뭔가요?