세입자 전세계약이 조만간 만료되는데요 월세전환과 관련하여 질문이 있습니다

Question

현재 전세로 거주중인 세입자가 있는데요 조만간 계약이 만료됩니다.

1. 집주인의 일방적인 의사로 월세전환이 가능한지?

2. 월세로 전환한다는 가정하에 현재 전세금이 1.2억인데 월세 30,40,50 만원으로 전환시 세가지 경우에 보증금은 얼마로 전환되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

1. 집주인의 일방적인 의사로 월세전환이 가능한지?

==> 불가합니다. 이러한 경우 임차인의 동의를 받고 진행해야 합니다.

2. 월세로 전환한다는 가정하에 현재 전세금이 1.2억인데 월세 30,40,50 만원으로 전환시 세가지 경우에 보증금은 얼마로 전환되는지 궁금합니다.

==> 렌트홈 계산기를 통해서 확인해 보시기 바랍니다.