경제
매매로 집 구매후, 제가 매매로 파는것은 기간 상관없이 제 자유죠?
투룸이나 오피스텔이나, 빌라를 매매 대출끼고 [1억 2~3천] 대출기간을 30년으로하고
상환방법을 거치후에 균등분할상환방식으로 선택하고 집 구매를 완료후에.....
제가 구매한 집을 몇개월이든 1년이든 5년이든 7년이든 몇년 살았든간에 제가 매매로 파는 것은
제 자유고? 제 마음인거죠??
제가 집을 매매로 파는 것은, 초기에 위의 매매대출 선택했던 것들이랑은 아무 상관없어지고??
매매로 판 집 금액에서 매매대출 받았던 원금을 다시 은행에 갚으면 모든 것이 끝나는거죠~?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
제가 구매한 집을 몇개월이든 1년이든 5년이든 7년이든 몇년 살았든간에 제가 매매로 파는 것은
제 자유고? 제 마음인거죠??
제가 집을 매매로 파는 것은, 초기에 위의 매매대출 선택했던 것들이랑은 아무 상관없어지고??
매매로 판 집 금액에서 매매대출 받았던 원금을 다시 은행에 갚으면 모든 것이 끝나는거죠~?
==> 집을 구입한 후 매도시기는 소유자가 판단해야 하는 사항입니다. 그러나 부동산을 매도하는 경우 양도차익에 대해서 세금이 발생됩니다. 이러한 경우에 대해서 매도를 하게 된다면 세무적인 측면도 고려하여 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산을 매매 후 다시 재매매 하시는 것은 매도인의 자유입니다. 하지만 세금적인 측면에서 비과세 혜택을 받기 어려울 수 있으니 이 부분 참고하여 매도하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
오피스텔이나 빌라등에 대한 투자는 신중을 기하여야 합니다 가장 유의해야할 일은 급격한 가격하락과 매도시 장기간 시간이 필요할 경우 어려움이 봉착할 수 있습니다
그리고 취득세와 등록세가 영도소득등. 부대비용도 만만치 않으니 세밀한 접근을 권장드립니다
아울러 매수 후 즉시 매도는 개인의 계약자유의 권리이니에 염려할 필요는 없다고 생각합니다